Im Immobilienbereich gibt es neben der Baugenehmigung noch verschiedene andere Genehmigungen und Erlaubnisse, die je nach Art des Projekts und der rechtlichen Rahmenbedingungen erforderlich sein können. 

Nutzungsänderungsgenehmigung: Wenn eine bestehende Immobilie für eine andere Nutzung als die ursprünglich genehmigte genutzt werden soll, kann eine Nutzungsänderungsgenehmigung erforderlich sein. Zum Beispiel, wenn ein Gewerbeobjekt in ein Wohngebäude umgewandelt werden soll.

Denkmalschutzgenehmigung: Für denkmalgeschützte Gebäude oder Gebäudeteile kann eine spezielle Genehmigung erforderlich sein, um Änderungen oder Renovierungsarbeiten durchführen zu dürfen. Der Denkmalschutz soll sicherstellen, dass historisch wertvolle Gebäude erhalten bleiben.

Genehmigung für Werbeanlagen: Wenn Sie Werbeschilder, Banner oder andere Werbeanlagen an einer Immobilie anbringen möchten, kann es erforderlich sein, eine Genehmigung von den örtlichen Behörden einzuholen. Dies dient dazu, die Einhaltung bestimmter Vorschriften und das Stadtbild zu wahren.

Baulasten: In einigen Fällen kann es erforderlich sein, eine Baulast auf einem Grundstück zu errichten. Eine Baulast ist eine vertragliche Vereinbarung zwischen dem Grundstückseigentümer und der Gemeinde, die bestimmte Verpflichtungen für die Nutzung oder Bebauung des Grundstücks festlegt.

Baugenehmigung für Sonderbauten: Für bestimmte Arten von Sonderbauten wie Industrieanlagen, Krankenhäuser, Schulen oder Veranstaltungshallen können spezifische Baugenehmigungen erforderlich sein, die über die reguläre Baugenehmigung hinausgehen. Diese Genehmigungen können zusätzliche Anforderungen und Auflagen umfassen, um die Sicherheit und Zweckmäßigkeit dieser speziellen Gebäude zu gewährleisten.

Es ist wichtig zu beachten, dass die genauen Anforderungen und Genehmigungsverfahren je nach Land, Bundesland oder Gemeinde unterschiedlich sein können. Es ist ratsam, sich vor Beginn eines Immobilienprojekts mit den örtlichen Behörden in Verbindung zu setzen, um herauszufinden, welche spezifischen Genehmigungen erforderlich sind.